Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport centre ville de Dunkerque / deux duplex avec jardin et terrasse
— Dunkerque 59140 —
Nos partenaires locaux
'Exclusivité Tandem immobilier' :
Situé au coeur du centre de ville de Dunkerque et du quartier culturel (la Bib, le théâtre, la halle), à 10 minutes de la plage et de la gare, cet immeuble de rapport (152m2) rénové en 2021 vous séduira.
Ie bien est vendu avec deux baux en cours : un bail nu et un bail meublé aux références très sérieuses.
Composition :
Premier appartement (bail nu) rdc et 1er étage:
-surface habitable : 71,85m2
-salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur terrasse et jardin (exposition sud) (39)
-palier : (3,45)
-deux chambres (10,66 et 11,45)
-salle de bains (6,13)
-WC (1,15)
-chaudière gaz
-menuiseries PVC double vitrage / volets électriques
-électricité aux normes
Second appartement duplex inversé (meublé) 1er et 2e étage :
- surface habitable : 80,15 m2
-entrée : 1,35
-palier : 2,98
-salle de bains : 4,39
- deux chambres (10,65 et 11, 40)
-dressing (6,31)
-palier (4,56)
-séjour cuisine (31,50)
-buanderie (2,36)
-wc (0,84)
-chauffage électrique
-menuiseries pvc double vitrage / volets électrique
-électricité aux normes
Sous-sol : grande cave saine compartimentée
place de parking : située dans la cour arrière 'rue du docteur louis lemaire' (accès barrière mototrisée avec badge)
Emplacement de choix : centre ville, quartier culturel, plage, gare, commerces, groupe santé et scolaire
Prix de vente : 360000 euros net vendeur
Honoraires charges acquéreurs : 14400 euros, soit 4% TTC
Prix de vente FAI : 374400 euros
loyers actuels :
-bail nu : 850 euros (tom inclus)
-bail meublé 850 euros (tom inclus)
-impôts fonciers : 2540 euros
-place de parking : 60 euros /trimestre, syndic de copropriété square habitat
Contacter céline en charge de la commercialisation
Situé au coeur du centre de ville de Dunkerque et du quartier culturel (la Bib, le théâtre, la halle), à 10 minutes de la plage et de la gare, cet immeuble de rapport (152m2) rénové en 2021 vous séduira.
Ie bien est vendu avec deux baux en cours : un bail nu et un bail meublé aux références très sérieuses.
Composition :
Premier appartement (bail nu) rdc et 1er étage:
-surface habitable : 71,85m2
-salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur terrasse et jardin (exposition sud) (39)
-palier : (3,45)
-deux chambres (10,66 et 11,45)
-salle de bains (6,13)
-WC (1,15)
-chaudière gaz
-menuiseries PVC double vitrage / volets électriques
-électricité aux normes
Second appartement duplex inversé (meublé) 1er et 2e étage :
- surface habitable : 80,15 m2
-entrée : 1,35
-palier : 2,98
-salle de bains : 4,39
- deux chambres (10,65 et 11, 40)
-dressing (6,31)
-palier (4,56)
-séjour cuisine (31,50)
-buanderie (2,36)
-wc (0,84)
-chauffage électrique
-menuiseries pvc double vitrage / volets électrique
-électricité aux normes
Sous-sol : grande cave saine compartimentée
place de parking : située dans la cour arrière 'rue du docteur louis lemaire' (accès barrière mototrisée avec badge)
Emplacement de choix : centre ville, quartier culturel, plage, gare, commerces, groupe santé et scolaire
Prix de vente : 360000 euros net vendeur
Honoraires charges acquéreurs : 14400 euros, soit 4% TTC
Prix de vente FAI : 374400 euros
loyers actuels :
-bail nu : 850 euros (tom inclus)
-bail meublé 850 euros (tom inclus)
-impôts fonciers : 2540 euros
-place de parking : 60 euros /trimestre, syndic de copropriété square habitat
Contacter céline en charge de la commercialisation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport centre ville de Dunkerque / deux duplex avec jardin et terrasse
374 400 €
Voir aussi :
appartements au rdc dunkerque
achat appartement dunkerque
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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