Maison individuelle de 2018 – 135 m² + sous-sol exploitable – vue dégagée – vendue meublée – herserange

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 135 m² habitables + un sous-sol exploitable, idéalement située sur les hauteurs de Herserange, dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique et de toutes commodités.

Construite en 2018, cette maison récente séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m², traversante et baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, conviviale et agréable à vivre, agrémentée d'un poêle à pellets.

L'espace nuit propose 3 chambres de 10,53 m², 13,87 m² et 20,44 m² :

Deux chambres disposent chacune de leur salle de bain privative :

la première avec douche et meuble vasque,

la seconde avec douche, baignoire, meuble vasque et WC.

L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse privative avec spa.

Une troisième salle de bain complète l'ensemble, équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC seul et un coin buanderie.

La maison dispose également :

d'un grand garage d'environ 37 m² avec porte motorisée,

d'un sous-sol exploitable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos besoins.

Prestations et équipements :

Excellente classe énergétique C et A

Isolation extérieure,

Triple vitrage,

Volets motorisés,

Portail à l'avant,

Une place de stationnement devant la maison.

Atout rare : la maison est vendue entièrement meublée, tout reste dans la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 599355 )