Name: Rue des roses lumineux 2 pieces refait a neuf avec vue degagee
SKU: 00742931
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

210 000 €

27 m²

2 pièces

Foncia Transaction Paris Est

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Situé rue des Roses au coeur du 18 ème arrondissement, à 5mn à pied du Marché des Olives ,charmant deux pièces de 27,25 m2 Carrez au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1900.
Entièrement refait à neuf cet appartement clé en main séduit par son plan optimisé sans perte de place et sa double orientation traversante: Nord-est / Sud -ouest.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis à vis au calme côté cour. Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec W: le tout réalisé avec de belles prestations.
Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Proximité métro et bus.
Cave.

Charges annuelles: 750 euros
Honoraires Agence à charge vendeur.
Copropriété de 40 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 00742931
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/07/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-18e appartements au dernier étage paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr