Name: Carqueiranne 100 m2 plus dependances
SKU: 2629_b
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

100 m²

4 pièces

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RARE Au coeur du village de Carqueiranne Situé dans une maison de ville pleine de charme, ce rez-de-chaussée de plus de 100 m2 avec dépendance offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités, dans une rue calme et authentique.
Il se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un extérieur à aménager petit, mais bien là, et plein de potentiel.
Idéal pour une famille à la recherche d'une maison de ville ou pour des personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à l'accès de plain-pied, ce bien peut également convenir à une activité professionnelle : médecin, kiné, avocat, notaire...
Prévoir des travaux importants, mais le charme et l'emplacement central en font une opportunité rare à transformer selon vos envies ou vos besoins.

Référence: 2629_b
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr