Villa t4 90m2 hab avec garage

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :

À découvrir à Pézilla-la-Rivière, dans un environnement calme et recherché, agréable villa aux normes RT2012, avec jardin privatif piscinable et garage attenant.

Cette maison se compose d'une entrée avec rangement donnant accès à la pièce de vie conviviale et lumineuse, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour et sur l'extérieur, facilitant la vie de famille et les moments de réception.

La partie nuit à l'étage offre 3 chambres de belles dimensions avec placards de rangement, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire , douche et double vasques, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, avec sa cuisine d'été et son barbecue et sa terrasse en béton imprimé, idéal pour les repas conviviaux en famille ou entre amis, les jeux des enfants ou un futur projet piscine grâce à un terrain piscinable. Le stationnement est aisé avec un garage accolé, muni d'une porte automatique, et des possibilités de parking supplémentaires.

Située à Pézilla-la-Rivière, charmante commune des Pyrénées-Orientales, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Le centre-ville est rapidement accessible, avec commerces, école, services de proximité et vie associative dynamique. La commune est également bien desservie par les bus, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Perpignan.

Grace à ses prestations (climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique , menuiseries double vitrage , volets roulants électriques centralisés, porte de garage motorisée etc...) cette maison combine confort moderne, environnement calme, jardin privatif et potentiel d'aménagement extérieur, le tout à un prix attractif de 259 900 €. Une opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale ou de maison familiale à Pézilla-la-Rivière.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr