Maison 200 m² à Beaumont-La-Ronce

37360 - BEAUMONT LA RONCE 15 MIN de TOURS NORD - BELLE MAISON BOURGEOISE du XIXème 200 M2 - 6 CHAMBRES - 196 m2 HABITABLES + 160 m2 de DEPENDANCES

Louis del Marmol vous propose cette charmante maison bourgeoise composée comme ci-dessous :

Au RDC :

- 1 salon séjour de 35 m2
- 1 cuisine de 13,24 m2
- 1 bureau / chambre 9,29 m2
- 1 dressing
- 1 salle d'eau
- Des toilettes séparées

A l'étage :

- 4 chambres (14,56 m2, 17,66 m2, 9m2, 12 m2)
- 1 salle d'eau
- Des toilettes séparées
- 1 dressing
- 1 grande double pièce : chambre d'enfants & salle télé de 41 m2 donnant accès sur une terrasse de 8 m2 avec vue sur le château

Dépendances :

- Garage / Hangar de 60 m2
- Grenier de 60 m2
- 2ème grenier au 2ème étage de 100 m2 au environ avec vasistas existants
- Buanderie - Chaufferie de 22 m2
- Bucher - Réserve de bois de 19 m2
- Cave voutée & éclairée sous la maison

Jardin de 100 m2 avec accès portail (350 de terrain avec 250 de surface au sol des bâtiments)

Autres informations :

- Chauffage au fioul
- 2 ballons d'eau chaude pour l'ECS
- Taxe foncière 2025 : 1035 euros
- Maison à rénover très beau potentiel avec une base saine
- Idéal pour une famille, un artisan avec les dépendances etc..
- 10 min proche de l'autoroute A10/A28
- Assainissement collectif au tout à l'égout

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Beaumont-La-Ronce.
À visiter rapidement. 
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