Située à Méry-sur-Oise, au sein de la résidence très prisée Les Toits, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue directe sur la forêt.
La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, est particulièrement appréciée des familles. École primaire dans la résidence, gare et bus accessibles à pied.
La maison comprend :
• Une entrée
• Un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à bois, ouvert sur le jardin
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau
• Une seconde salle d'eau
• 3 WC
• Un bureau idéal télétravail
• Une buanderie
Toutes les chambres disposent de rangements intégrés.
Climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
EXTÉRIEURS
• Jardin d'environ 150m² sans vis-à-vis
• Terrasse en pavé parisien de 40 m² avec store banne
• Accès direct à la forêt à quelques mètres
Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et les familles.
TRAVAUX RÉCENTS
• Toiture refaite (3 ans)
• Fenêtres et porte d'entrée neuves – double vitrage (2024)
• Climatisation réversible (2023)
• Volets roulants électriques centralisés
• Ballon d'eau chaude 200 L
Aucun travaux à prévoir.
STATIONNEMENT
Garage box fermé à environ 30 mètres.
Cette annonce référence 316535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE RUBLY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92195140600013.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, est particulièrement appréciée des familles. École primaire dans la résidence, gare et bus accessibles à pied.
La maison comprend :
• Une entrée
• Un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à bois, ouvert sur le jardin
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau
• Une seconde salle d'eau
• 3 WC
• Un bureau idéal télétravail
• Une buanderie
Toutes les chambres disposent de rangements intégrés.
Climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
EXTÉRIEURS
• Jardin d'environ 150m² sans vis-à-vis
• Terrasse en pavé parisien de 40 m² avec store banne
• Accès direct à la forêt à quelques mètres
Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et les familles.
TRAVAUX RÉCENTS
• Toiture refaite (3 ans)
• Fenêtres et porte d'entrée neuves – double vitrage (2024)
• Climatisation réversible (2023)
• Volets roulants électriques centralisés
• Ballon d'eau chaude 200 L
Aucun travaux à prévoir.
STATIONNEMENT
Garage box fermé à environ 30 mètres.
Cette annonce référence 316535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE RUBLY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92195140600013.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 316535
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 140 m² – Résidence privée – Vue forêt – Jardin & Box
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)