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MONDIA

425 000 €

143 m² / 452 m²

7 pièces

HÉDONISTE

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À Strasbourg, rue de Blaesheim, dans le quartier prisé de la Montagne Verte, découvrez cette maison de 143 m2 implantée sur un terrain de 452 m2, idéale pour une famille ou un projet avec espace de télétravail.
Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux équipé d’une climatisation, une salle à manger, un toilette indépendant et une spacieuse cuisine avec coin repas, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : Trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé.
Au dernier étage : Un vaste espace bureau ou salle polyvalente, deux chambres supplémentaires et un troisième toilette.
Au sous-sol : Une grande buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une seconde pièce avec cuisine et accès extérieur, idéale pour un espace indépendant.
À l’extérieur : Une grande terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.
Maison bien située, à proximité des transports, des écoles et des commodités, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence de 1.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Cité de l’Ill strasbourg maisons à vendre strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale 7 pièces avec jardin Montagne Verte, Strasbourg

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale 7 pièces avec jardin Montagne Verte, Strasbourg

425 000 €