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L'arbresle demeure de charme 196 m2 au calme jardin arboré proche écoles, commerces, gare
— L'arbresle 69210 —
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ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette très belle maison située sur les hauteurs de L'Arbresle, au charme de l'ancien, en bon état.
Dans un environnement verdoyant, à deux pas du centre ville, Le terrain de 2400 m2 très arborée vous enchantera. Cette maison offre un séjour-salon de 42 m2 avec cheminée ayant accès sur l'immense terrasse abritée de 100m2. 2 chambres au rez-de-chaussée de 13 m2, bureau et 2 ch à l'étage. Une salle d'eau-wc, une grande salle d'eau de 13m2 avec 2 vasques, une douche. WC indépendant. Atelier de 20m2, loggia, garage. Jardin clos de murs harmonieusemnt arboré.
Nombreuses possibilités d'aménagement. Collège à 50m, commerces et gare SNCF à 10mn à pied.
N'hésitez pas à nous demander de visiter cette propriété exceptionnelle assise dans un écrin de verdure.
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N'hésitez pas à nous demander de visiter cette propriété exceptionnelle assise dans un écrin de verdure.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'arbresle demeure de charme 196 m2 au calme jardin arboré proche écoles, commerces, gare
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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