Vente Maison Martigne-ferchaud(35640) 219 450ￜ

Maison à vendre à martigné-ferchaud réf : 1330. découvrez cette belle maison sur sous-sol avec une superficie d'environ 188 m², idéalement située à 5 min du bourg à pied avec ses commerces, écoles, gare sncf et accès immédiat à la quatre voies rennes-angers tout en offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. avec un total de 6 pièces dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et confort. elle se compose : * au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda avec vue sur la verdure environnante de son jardin arboré, l'espace de vie est généreux avec sa cheminée (foyer fermé) pour partager de beaux moments en famille ou amis, trois chambres avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau et toilette indépendant. * a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et grenier aménageable. * sous-sol complet (garage, cave, chaufferie et débarras). * pour compléter ce bien un grand potentiel avec son petit logement (studio) à rénover. * un grand garage indépendant d'environ 90 m² (3 portes). enfin, cette propriété est équipée d'un ascenseur (monte charges) facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des courses. * a l'extérieur : un grand jardin de 1771 m² entièrement clos (possibilité à diviser), offrant un espace sécurisé propice à la détente et aux loisirs en plein air et de son puits. ne manquez pas cette maison à fort potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet. classe energie : e. prix : 219 450 hai (honoraires agence inclus soit 4.5 % ttc du prix net vendeur de 210 000euros à la charge de l'acquéreur).