Vente Maison Retiers(35240) 239 200ￜ

Maison à vendre à martigné-ferchaud réf : 1330. découvrez cette charmante maison sur sous-sol à 10 min de retiers offrant une superficie d'environ 150 m², située à 5 min du bourg avec ses commerces, écoles, gare sncf et accès immédiat à la quatre voies rennes-angers, composée : * au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une agréable véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée (foyer fermé) et balcon, trois chambres avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau et toilette indépendant. * a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et grenier aménageable. * sous-sol complet (garage, cave, chaufferie et débarras). * un petit logement (studio) à rénover. * un grand garage indépendant d'environ 90 m² (3 portes). enfin, cette propriété est équipée d'un ascenseur (monte charge) facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des courses. * le jardin de 1771 m² avec son puits est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour jouer ou se détendre en plein air. classe energie : e. prix : 239 200euros hai (honoraires agence inclus soit 4 % ttc du prix net vendeur de 230 000euros à la charge de l'acquéreur).