Grande maison de 265 m² avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes, gîtes + espace professionnel à Montignac-Lascaux

Idéalement située à proximité du centre-ville de Montignac-Lascaux et à moins de 500 m des écoles, cette spacieuse maison d’environ 265 m² habitables est implantée sur un terrain de près de 7 000 m².

Le bien se compose de :7 chambres, 6 salles d’eau, 2 pièces de vie, 3 cuisines, permettant une organisation indépendante des espaces

Un espace professionnel indépendant complète l’ensemble, comprenant une salle d’attente et deux salles supplémentaires, idéal pour une activité libérale, professionnelle, ou pouvant être facilement réintégré à l’habitation pour agrandir une des parties existantes.

Prestations : Piscine au cœur d’un parc arboré, Garage, buanderie et atelier

Plusieurs systèmes de chauffage : aérothermie, climatisation, gaz et bois

Isolation refaite, maison en parfait état

Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes, gîtes, ou un projet mixte habitation / professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR