Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située en plein centre-ville de Carcans, cette maison offre un cadre de vie rare : toutes les commodités à pied, aucun vis-à-vis et un environnement calme, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes des plages océanes.
D'une surface d'environ 190 m², cette grande maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle pièce de vie de 100 m² baignée de lumière. Elle dispose de 5 chambres, permettant ainsi d'accueillir la famille et les amis !
Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement soigné :
- Parc arboré sans vis-à-vis
- Dépendances, garages, atelier, rangements..
- Espace bien-être avec sauna
- Superbe double piscine à débordement, idéale pour les familles et les enfants
- une seconde terrasse plus intimiste
Les photos illustrent parfaitement l'âme de cette maison :
sublime et paradisiaque en été, elle conserve également tout son charme en hiver, avec une ambiance cosy et réconfortante. Une maison agréable à vivre en toute saison.
Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.
? Une maison coup de c½ur
Plus qu'un bien immobilier, cette maison est un véritable lieu de vie : chaleureuse en hiver, exceptionnelle en été, idéale pour recevoir, se retrouver entre amis ou en famille sur le littoral !
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
D'une surface d'environ 190 m², cette grande maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle pièce de vie de 100 m² baignée de lumière. Elle dispose de 5 chambres, permettant ainsi d'accueillir la famille et les amis !
Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement soigné :
- Parc arboré sans vis-à-vis
- Dépendances, garages, atelier, rangements..
- Espace bien-être avec sauna
- Superbe double piscine à débordement, idéale pour les familles et les enfants
- une seconde terrasse plus intimiste
Les photos illustrent parfaitement l'âme de cette maison :
sublime et paradisiaque en été, elle conserve également tout son charme en hiver, avec une ambiance cosy et réconfortante. Une maison agréable à vivre en toute saison.
Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.
? Une maison coup de c½ur
Plus qu'un bien immobilier, cette maison est un véritable lieu de vie : chaleureuse en hiver, exceptionnelle en été, idéale pour recevoir, se retrouver entre amis ou en famille sur le littoral !
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
SAISON ESTIVALE
Maison 190 m² à Carcans
599 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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