Name: Maison 108 m² à Le Perreux-Sur-Marne
SKU: 2786
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

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600 000 €

108 m² / 157 m²

6 pièces

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"Corinne & Sandra vous proposent une maison meulière classée “Bâtiment remarquable” de 6 pièces, d’une superficie de 140 m² sur 3 niveaux avec terrasse et espace extérieur sans vis-à-vis. Secteur pavillonnaire à 15 mn à pied de la gare RER A/E Val de Fontenay et future ligne 15 du métro.
Agencement :
• RDC surélevé : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, dressing, WC.
• 1er étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC, un grand palier sur balcon (possibilité de créer une salle de bains).
• Rez-de-jardin semi enterré : studio avec kitchenette, salle d’eau et WC, pièce à aménager en salle de jeux/home cinéma, pièce avec baie vitrée à aménager en bureau ou autre.
Très bon état général. Maison rénovée avec un vrai souci de performance énergétique : panneaux photovoltaïques, deux cuves de récupération d’eau de pluie (WC/LL/LV), chaudière à condensation neuve, pompe à chaleur et climatisation gainable.
Stationnement pour petite voiture (possibilité location ou achat d’un box dans la rue).

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Récupérateur d’eau, Ventilation double flux

Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°5345[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2786
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr