Un véritable bijou de modernité et de confort en plein cœur de Saint-Laurent Médoc ! Laissez moi vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée offrant un subtil mélange entre le charme de la pierre et les fonctionnalités du moderne.
Ce bien dispose de généreux espaces faits pour accueillir une famille qui cherche le confort et la tranquillité. Vous pourrez y découvrir une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux idéal pour les soirées cocooning . Avec sa suite parentale au rez de chaussé et ses deux grandes chambres à l'étage ainsi que ses deux salles d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour y installer votre foyer. De plus, ce bien est complété par un extérieur accueillant qui prolonge l'espace de vie, invite à la détente et aux moments de partage.
Un joli jardin intimiste, bien pensé et agréablement aménagé vous donnera le loisir de profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis, parfait pour les longues soirées d'été.
Cette maison offre la promesse d'une vie paisible en pleins centre de la commune et proche de toutes commodités à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ce bien dispose de généreux espaces faits pour accueillir une famille qui cherche le confort et la tranquillité. Vous pourrez y découvrir une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux idéal pour les soirées cocooning . Avec sa suite parentale au rez de chaussé et ses deux grandes chambres à l'étage ainsi que ses deux salles d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour y installer votre foyer. De plus, ce bien est complété par un extérieur accueillant qui prolonge l'espace de vie, invite à la détente et aux moments de partage.
Un joli jardin intimiste, bien pensé et agréablement aménagé vous donnera le loisir de profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis, parfait pour les longues soirées d'été.
Cette maison offre la promesse d'une vie paisible en pleins centre de la commune et proche de toutes commodités à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 101657DHI2537
Honoraires d'agence de 2.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Saint-Laurent-Medoc
236 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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