MAISON 5 pièces-150 M2

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine. Confort et prestations à Montreuil-Juigné Située dans un environnement résidentiel recherché de Montreuil-Juigné, cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, séduit immédiatement par son confort moderne, ses prestations soignées et sa qualité de vie idéale pour une résidence principale. Développant 150 m² habitables, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison dispose d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 15 m², un garage avec portail électrique, ainsi que deux stationnements complètent l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de refroidissement, climatisation réversible menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et excellente performance énergétique DPE A/ A Implantée dans une commune dynamique et prisée, proche des commodités, des écoles et à quelques minutes d'Angers, cette maison réunit localisation, confort et qualité de construction. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable. Ne tardez pas à organiser votre visite. Prix : 569 000 euros honoraires inclus Prix hors honoraires : 550 000 euros Honoraires de 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien hors copropriété. Conseiller en charge du bien : Mme Erika VIGAN (EI) 6 99 76 61 07 Agent commercial OBIMMO Angers RSAC Angers n° 880 074 836 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erika Vigan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880074836 - Angers.