Appartement 81 m² à Taverny

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 81,60 m² vous propose cinq pièces principales dont quatre chambres, idéal pour une famille.
Le séjour de 18 m², exposé Sud-Est, profite d'une lumière agréable tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, déjà aménagée et équipée, permet de cuisiner au calme sans empiéter sur le salon, un vrai plus au quotidien.
L'appartement compte quatre chambres, dont une disposant de sa propre douche. Une salle de bains indépendante (avec buanderie) et un WC séparé viennent compléter l'ensemble, offrant une vraie praticité pour les familles nombreuses ou les foyers actifs. Chaque espace est bien défini, sans perte de surface inutile.
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 7,50 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un box fermé de 13 m² au pied de l'immeuble, avec la possibilité de stationner un autre véhicule devant celui-ci. L'appartement se situe au 3? étage sur 4, sans ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, en fond de copropriété. Un ravalement avec isolation thermique a été effectué en 2019.
La gare de Taverny (ligne H du Transilien) est à 5 minutes à pied, et le centre commercial des Portes de Taverny à cinq minutes en voiture.
Rafraîchissement à prévoir. Prix très abordable.
DPE : Consommation énergétique : D (147 kWhEP/m²/an) – Émission de gaz à effet de serre : D (31 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 010 € et 1 410 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010. Présenté par Etienne MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033