A VENDRE Beau Local commercial de 300 m² env. à SAINTE LUCE SUR LOIRE

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, ce local commercial, D'une surface d'environ 300 m², sur deux niveaux, à Sainte Luce sur Loire. Situé dans un centre commercial, Le local est composé de : En RDC (150 m²) : - un bel espace de vente de 70 m² env. accessible par porte vitrée, - un espace de stockage de 80 m² env, accessible par porte sectionnelle. en R+1 (150 m²) : - un grand bureau de direction de 42 m² env., - une salle de pause de 13 m² env., - une salle d'eau avec WC, - espace de stockage de 62 m² env. Le tout en très bon état, et offrant de belles prestations (Clim, éclairage LED, etc.). Grande vitrine de 6 mètres, 4 places de parking privatives sur grand parking pour clientèle, Situation géographique et accessibilité optimales. Disponibilité : Immédiate. Ce local commercial est idéal pour toute activité de commerce de proximité. Conditions : Prix présenté : 500.000 euros Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, soit 25.000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au [Coordonnées masquées], agissant en tant que Négociateur Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à [Coordonnées masquées]. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.