Name: APPARTEMENT SAINT RAPHAEL 2 PIÈCES 45 M² terrasse, Stationnement privatif
SKU: 2861
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

232 000 €

45 m²

2 pièces

Laforêt SAINT-RAPHAEL

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Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et 10 minutes des plages, ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové séduit par ses multiples espaces extérieurs, rares en coeur de ville, emplacement calme. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux belles terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec terrasse privative, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC indépendants. A proximité immédiate des commerces, services et professions libérales, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée, ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien rare en centre-ville. Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1062 euros.

Référence: 2861
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec cuisine indépendante saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr