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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Mundolsheim 3 pièce(s) 65 m2

— Mundolsheim 67450 —

266 400 €

65 m² / 125 m²

3 pièces

Laforêt Vendenheim

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**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER **** *** POUR INVESTISSEURS *** MUNDOLSHEIM - Situé dans un environnement verdoyant et dans une impasse, ce beau 3 pièces de 65 m² en rez de jardin vous séduira par son espace extérieur et sa situation. VENDU LOUE, ce bel appartement est composé d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine équipée, l'ensemble de 30 m², 2 chambres à coucher, une salle de bains, WC séparé, un débarras avec l'emplacement pour mettre la machine à laver, et une entrée avec un dégagement. La pièce de vie ainsi que les chambres ont un accès à la terrasse de 30 m² et au jardin de 125 m². En très bon état, ce bien est dans une copropriété construite en 2017 et dispose d'une chaudière à gaz condensation récente, d'un double garage en sous sol. Le logement est loué à 809,44 Eur charges comprises, soit 730,44 Eur hors charges + 69 Eur de charges, avec un bail de 3 ans qui a pris effet le 05/12/2025 A VOIR !

Référence: 670
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 665 € - 899 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr