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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 104 m² à Caudry
— Caudry 59540 —
Nos partenaires locaux
!!! INVESTISSEURS !!!
Petit prix pour cette maison idéale pour une famille.
Loyer potentiel : 750/mois hc.
Rentabilité : 11%
Double vitrage bois, Volets roulants, Chauffage gaz, Chauffe-eau électrique 200l.
Electricité ok.
Fibre ok.
Déficit foncier et Optimisation énergétique possibles.
Taxe Foncière : 685
Caudry - 5mn du centre ville à pied -
Cette maison de ville lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double distribution, offre de beaux volumes.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un grand double séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Une salle de bain.
Un wc séparé.
- Au 1er étage :
Trois belles chambres de 11, 11, 17 m2, avec superbe parquet.
Un bureau de 6 m2.
- Au 2ème étage :
Un grenier.
- Une belle cave saine de 20m2, dalle béton.
- A l'extérieur :
Une large terrasse et un beau jardin de 200 m2, exposé sud et sans vis à vis !
Possibilité de louer un garage + place de parking à proximité.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3226.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Petit prix pour cette maison idéale pour une famille.
Loyer potentiel : 750/mois hc.
Rentabilité : 11%
Double vitrage bois, Volets roulants, Chauffage gaz, Chauffe-eau électrique 200l.
Electricité ok.
Fibre ok.
Déficit foncier et Optimisation énergétique possibles.
Taxe Foncière : 685
Caudry - 5mn du centre ville à pied -
Cette maison de ville lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double distribution, offre de beaux volumes.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un grand double séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Une salle de bain.
Un wc séparé.
- Au 1er étage :
Trois belles chambres de 11, 11, 17 m2, avec superbe parquet.
Un bureau de 6 m2.
- Au 2ème étage :
Un grenier.
- Une belle cave saine de 20m2, dalle béton.
- A l'extérieur :
Une large terrasse et un beau jardin de 200 m2, exposé sud et sans vis à vis !
Possibilité de louer un garage + place de parking à proximité.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3226.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Caudry
79 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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