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Maison 102m2 hab sur 196m2 de terrrain
— Gennevilliers 92230 —
Nos partenaires locaux
Cité Jardin, Maison de 5/6 pièces des années 1930 , mitoyenne d'un seul côté, avec un joli jardin exposé sud/ouest, elle comprend un jardinet à l'avant, un RDC comprenant entrée (2m2), WC, un couloir (4m2) un salon ouvert sur une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée 31m2 au total avec un accès direct à la terrasse et au jardin très fonctionnel, au 1er deux belles chambres de 11m250 et un bureau de 8m2 (peu servir de 3ème chambre), salle de bains (4.70m2), au sous-sol semi-enterré un espace dressing et buanderie (15m2), une suite parentale avec salle d'eau et WC (15m2) escalier d'accès au jardin cet espace peut être loué car accès indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC, la taxe foncière est de 1350€/an. A 5 minutes à pied du Village avec tous ses commerces et son marché, les écoles, le Métro ligne 13 à 5 minutes à pied, et à 10 minutes de la futur ligne 15, le TRAM T1 à 5 min à pied dessert le RER C, Bus. La ville offre de nombreuses activités sportives et culturelles, des centres commerciaux sont à proximité. La maison est en bon état général, les peintures sont à prévoir, la cuisine et la salle de bains sont un peu datées. Située dans une zone pavillonnaire très calme, prenez RDV venez vite la visiter.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 102m2 hab sur 196m2 de terrrain
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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