Name: Charmant T3 lumineux à Rennes, Quartier Sud Gare
SKU: 260107-164438
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249 900 €

63 m²

3 pièces

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L'Agence Monteiro vous propose ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Sud Gare à Rennes. Lumineux et parfaitement agencé, il convient aussi bien à une famille, un couple ou un investisseur.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia de 2 m², une cave et des espaces communs pour le rangement des vélos complètent ce bien.

Pour toute information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Référence: 260107-164438
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 59 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr