13008 - MARSEILLE - APPARTEMENT TOIT-TERRASSE 140M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en dernier étage un appartement d'exception toit-terrasse, situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents avec ses piscines, ses terrains de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces, ses espaces verts soigneusement entretenus.
Sans oublier la sécurité à l'entrée de la résidence ainsi que sa navette qui permet un accès facile aux commodités locales.
Idéalement situé, cet appartement de 125m2 allie confort et élégance avec son splendide toit-terrasse privatif de 140m2, véritable havre de paix, il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une master avec sa salle de d'eau et son dressing, d'une salles d'eau , 3 toilettes et d' un bureau.
Mais ce qui le rend unique, c'est son toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Imaginez-vous profiter d'un espace de détente et de convivialité aménageable selon vos envies: salon d'extérieur, coin repas ombragé, espace bien-être , un jardin suspendu…..
Un luxe incomparable qui offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 202870 Bien en copropriété. Nombre de lots : 700. Charges de copropriété : 58 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/04/2025
Coûts annuels estimés :
3 310 € - 4 530 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique