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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155 m² à Chauray
— Chauray 79180 —
Nos partenaires locaux
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de famille du 17ème siècle de 155m² située sur Chaban/Chauray sur une parcelle de 1200 m².
Cette jolie maison se compose d'une belle entrée avec placard, un wc, une grande cuisine dinatoire toute équipée avec piano de cuisson de plus de 30m², un séjour lumineux de 34m², un cellier/buanderie.
A l'étage un palier dessert un bureau (ou petite chambre) un couloir avec trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc, une salle d'eau neuve avec douche et double vasque, un grenier aménagé.
Le salon/séjour lumineux possède une grande baie vitrée et vous donne un accès direct à la terrasse extérieure, où vous pouvez profiter du soleil tout en gardant un œil sur la piscine.
Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, on retrouve un garage privatif 47m², un grand préau pour caravane ou camping car, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité.
Vous trouverez aussi:
Une pièce annexe pouvant être utile pour une activité libérale, des dépendances 38m², une buanderie extérieure, un barbecue extérieur en dur, une belle terrasse, un store banne,
Enfin, n'oublions pas l'extérieur de la maison : Le jardin paysager ainsi qu'un terrain potager, sont un véritable lieu de quiétude où il fait bon se détendre.
La piscine (11x4.50m), élément incontournable de ce bien, invite au rafraîchissement lors des journées d'été. Elle est équipée d'une douche solaire extérieure et d'un système de sécurité.
Pour les détails techniques:
Le chauffage est par radiateurs électriques + poêle à bois
Le tout à l'égout est conforme
Le portail est motorisé, les allées et terrasses finies.
Les toitures sont en très bon état, les huisseries également.
Vous l'aurez compris cette maison a tout ce que vous pouvez attendre d'un bien immobilier confortable à Chauray. Sa localisation, ses prestations et ses équipements en font une excellente opportunité d'acquisition.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Cette jolie maison se compose d'une belle entrée avec placard, un wc, une grande cuisine dinatoire toute équipée avec piano de cuisson de plus de 30m², un séjour lumineux de 34m², un cellier/buanderie.
A l'étage un palier dessert un bureau (ou petite chambre) un couloir avec trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc, une salle d'eau neuve avec douche et double vasque, un grenier aménagé.
Le salon/séjour lumineux possède une grande baie vitrée et vous donne un accès direct à la terrasse extérieure, où vous pouvez profiter du soleil tout en gardant un œil sur la piscine.
Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, on retrouve un garage privatif 47m², un grand préau pour caravane ou camping car, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité.
Vous trouverez aussi:
Une pièce annexe pouvant être utile pour une activité libérale, des dépendances 38m², une buanderie extérieure, un barbecue extérieur en dur, une belle terrasse, un store banne,
Enfin, n'oublions pas l'extérieur de la maison : Le jardin paysager ainsi qu'un terrain potager, sont un véritable lieu de quiétude où il fait bon se détendre.
La piscine (11x4.50m), élément incontournable de ce bien, invite au rafraîchissement lors des journées d'été. Elle est équipée d'une douche solaire extérieure et d'un système de sécurité.
Pour les détails techniques:
Le chauffage est par radiateurs électriques + poêle à bois
Le tout à l'égout est conforme
Le portail est motorisé, les allées et terrasses finies.
Les toitures sont en très bon état, les huisseries également.
Vous l'aurez compris cette maison a tout ce que vous pouvez attendre d'un bien immobilier confortable à Chauray. Sa localisation, ses prestations et ses équipements en font une excellente opportunité d'acquisition.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Référence: 109743DHI1833
Honoraires d'agence de 3.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Chauray
397 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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