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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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FRANCONVILLE - proche écoles et Lycée
— Franconville 95130 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le domaine prisé des "LES HAUTES BRUYERES" recherché pour son calme et sa proximité des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée), comptez 20 minutes pour vous rendre à la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD à pied. Nous vous invitions à découvrir cette magnifique maison Breguet de 177 m² (156 m² hab.) entièrement rénovée en 2023, à la décoration contemporaine et soignée. Elle vous propose : une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée avec verrière, un double séjour de 38 m² , agrémenté d'un poêle à bois de qualité et donnant à la terrasse et au jardin. Un WC séparé et l'accès au garage viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier dessert une salle d'eau, un WC séparé, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Au 2ème étage , les combles ont été aménagés en un palier avec rangements qui mène à un dressing et à la 5ème chambre. Garage de 21,5 m² avec buanderie, stationnement extérieur. Le tout sur une parcelle de 440 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé plein Ouest. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans toutes les pièces et une commande centralisée pour plus de confort. Beaux volumes, très belles prestations, aucuns travaux... VISITEZ ET LAISSEZ LE CHARME OPERE !!
Référence: 1147
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
FRANCONVILLE - proche écoles et Lycée
622 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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