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Maison 6 pièces, 142m² et 1822m² de parcelle
— Meulan 78250 —
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Située au sein d'un cadre privilégié sur une île privée, notre agence l'Adresse de Meulan a le plaisir de vous présenter cette propriété Anglo Normande en excellent état général et rénovée entièrement avec goût. Edifiée sur terrain plat traité en pelouse de plus de 1800m² sans vis à vis et au calme absolu, venez découvrir ce bien rare à la vente de 142m² habitables (180 m² utiles), offrant au rez-de-chaussée une large entrée avec rangements, un espace de vie ouvert sur une terrasse de 25m² composé d'un double salon exposé sud avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux suites parentales et une avec dressing attenant et des toilettes. Les combles offrent un espace de 40 m² à aménager en fonction des besoins de chacun. Le sous-sol total (de plain pied côté jardin) offre un garage pour une voiture, la chaufferie et plusieurs pièces de stockage dont une de 12m² utilisée comme atelier et qui pourrait faire office de bureau, idéal pour le télétravail. De nombreux arbres fruitiers ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle complètent ce bien alliant charme de l'ancien et modernité. Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.
Référence: 789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces, 142m² et 1822m² de parcelle
548 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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