Appartement - 42,9 m2 - 3 pièces - Accès immédiat à la Douane

Nouveauté rare et exclusive Authentique Agency
À seulement 200 mètres de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez cet appartement T3 de 42,9 m2 au premier étage, situé au sein d’une copropriété à taille humaine, bien entretenue et aux charges très faibles. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied à la frontière suisse ainsi qu’aux commerces.
L’appartement bénéficie d’une terrasse avec vue sur le Salève, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel au quotidien.
Le bien est habitable en l’état et peut être modernisé selon vos envies. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.
En complément, possibilité d’acquérir une cave ainsi que des places de stationnement.
Si ce bien ne vous convient pas, nous disposons également de 7 lots, du plateau à aménager au T3, actuellement à vendre dans la même copropriété.Contactez-nous pour en savoir plus.
Un bien réunissant volume, extérieur et proximité immédiate de la frontière, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif simple et efficace.
DPE : DGES : B
Copropriété : pas de procédure en cours, 9 lot princaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.