Name: Appartement 59 m² à Avon
SKU: 32644
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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139 000 €

59 m²

3 pièces

CENTURY 21 Agence Babut Fontainebleau

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Situé au deuxième étage d'un immeuble calme d'Avon, cet appartement de 60m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur une cuisine séparée et un séjour lumineux de 17m², idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres de 10m² chacune offrent un cadre reposant, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le niveau. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classéE.Le quartier se distingue par son excellente accessibilité : plusieurs lignes de bus (3401, 3421, 3531, 3430, 3432) vous relient rapidement aux axes principaux de la région. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires école élémentaire, maternelle et lycée tous accessibles en quelques minutes à pied. À deux pas, vous trouverez également des espaces verts comme le parc de BelÉbat, parfaits pour des balades ou des activités en plein air.

Référence: 32644
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr