Name: Maison 48 m² à Narbonne
SKU: AG847-4231-FUTTERER
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

48 m²

3 pièces

FÜTTERER PROPERTY

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Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage EN EXCLUSIVITÉ :

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Pavillon 3 pièces avec mezzanine et place de parking, situé au pied de la falaise du massif de La Clape.Maison traversante de 48 m² (surface habitable), disposant de deux terrasses. À seulement 5 minutes à pied de la plage!
Composition :
-Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre cabine avec placard
-Étage : grande mezzanine
Prestations : Climatisation, double vitrage PVC, volets en résine, équipé et meublé.
Les + de ce pavillon : Proximité du centre et de la plage Calme Grande terrasse Excellent état.

Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER Fütterer Property.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 366 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence: AG847-4231-FUTTERER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 366 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr