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Schmidt

à Viry-Chatillon

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

BEAU 2 pièces entièrement rénové

Name: BEAU 2 pièces entièrement rénové
SKU: 30202026
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

— Vigneux-Sur-Seine 91270 —

154 000 €

42 m²

2 pièces

AVE HOCHE IMMOBILIER

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EXCEPTIONNEL ! Au pied du RER D - Vigneux-sur-Seine.
Rue Édouard Delanoë, au sein d'une copropriété saine et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 2 pièces de 42m2 Loi Carrez (52 m2 au sol), entièrement rénové comprenant : un spacieux séjour de 27 m2, une cuisine ouverte, une chambre avec penderie, une salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une vue entièrement dégagée, aucun vis-à-vis. Les volumes sont généreux et les finitions soignées. Calme et distribution optimale, aucune perte de place. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 30202026
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr