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Maison à vendre à Malakoff - Référence 2539
— Malakoff 92240 —
Nos partenaires locaux
A Malakoff, cette maison pleine de charme offre un cadre agréable pour une famille qui cherche de l'espace tout en restant proche de Paris. Avec ses 91,72 m² habitables (116,87 m² au sol), elle propose sept pièces, dont trois chambres et deux bureaux, ce qui laisse pas mal de possibilités selon les besoins de chacun. Le séjour de 20,19 m² est un vrai espace de vie, lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte très pratique au quotidien. Les chambres et les bureaux permettent d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un espace de télétravail ou même une pièce dédiée aux loisirs. Le chauffage se fait par radiateurs au gaz, et la cheminée apporte un côté cosy. La maison comprend également une salle d'eau, deux WC et un sous-sol total, idéal pour une buanderie, une cave ou du rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais la maison a un vrai potentiel pour quelqu'un qui souhaite la remettre à son goût. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas de la station Vanves?Malakoff, les déplacements sont simples et rapides. Les écoles sont également accessibles à pied, comme l'école primaire, le collège Notre?Dame de France ou le collège Paul Bert, ce qui est pratique pour les familles. Proposée à 598?000 euros, c'est une opportunité rare dans un secteur recherché, avec un bon équilibre entre tranquillité, commerces et vie de quartier. Pour en savoir plus ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Malakoff - Référence 2539
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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