Appartement 36 m² à Saint-Geniez-D'olt

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maisonnette T3 meublé, entièrement rénové entre 2023 et 2024.

D'une superficie totale de 36 m² répartie comme suit :
oPièce de vie : 18,58 m²
oChambre : 9,24 m²
oCoin nuit : 5,17 m²
oSalle d'eau : 3,54 m²
oWC : 0,88 m²

Travaux récents :
oClimatisation réversible installée en 2024
oCuisine Mobalpa installée en 2023
oParquet de la chambre déjà acheté, reste à poser (revêtement PVC)

Confort et équipements :

oVendu meublé avec TV, machines à café et l'ensemble du mobilier
oÉquipé de moustiquaires
oCapacité de 6 couchages

Piscine :
oOuverture de juin à septembre
oRénovée entièrement en 2023 : pompe, local technique et liner

Informations financières :
oTaxe foncière : 411 ¤
oTaxe d'habitation : 314 ¤
oCharges de copropriété : 1.400 ¤ / an (inclus électricité et eau)

Copropriété
oTotal de 32 lots

Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444279)