Name: Maison 100 m² à Rosenau
SKU: VM1538-LH
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

100 m² / 341 m²

5 pièces

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Située au coeur de Rosenau, à seulement quelques kilomètres de la frontière Suisse et de Bâle, cette maison de 1930 rénovée saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Bâtie sur deux niveaux et développant une surface de 100m², elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bains.

A l'étage : un dégagement, 3 chambres avec placards de rangements et un WC.

Au sous-sol : une cave abritant la chaudière gaz, l'adoucisseur...

A l'extérieur : une cour et une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, extension, loft...

Le tout sur un terrain de 341 m².

Points techniques :
- chauffage individuel gaz
- fenêtres double vitrage PVC
- volets motorisés
- adoucisseur d'eau

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM1538-LH
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 543 € - 2 089 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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