Derrière sa façade de caractère, cette élégante maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'organisation intérieure.
Le vaste salon/séjour invite à la convivialité et s'accompagne d'une cuisine Nobilia équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et confort quotidien.
L'espace nuit principal propose trois chambres agréables, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée entièrement aménagé ouvre de belles perspectives : deux chambres avec dressing, bureau, coin cuisine, salle d'eau, WC indépendant et local vélo — parfait pour recevoir, loger la famille, créer un espace autonome ou développer un projet d'accueil.
À l'extérieur, le jardin clos de murs offre intimité, sérénité et potentiel piscinable.
Un bien rare par sa modularité et sa qualité de vie, dans un environnement calme proche des services.
Dossier complet exclusivement sur demande – Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 599482 )
Le vaste salon/séjour invite à la convivialité et s'accompagne d'une cuisine Nobilia équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et confort quotidien.
L'espace nuit principal propose trois chambres agréables, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée entièrement aménagé ouvre de belles perspectives : deux chambres avec dressing, bureau, coin cuisine, salle d'eau, WC indépendant et local vélo — parfait pour recevoir, loger la famille, créer un espace autonome ou développer un projet d'accueil.
À l'extérieur, le jardin clos de murs offre intimité, sérénité et potentiel piscinable.
Un bien rare par sa modularité et sa qualité de vie, dans un environnement calme proche des services.
Dossier complet exclusivement sur demande – Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 599482 )
Référence: 830035665306
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec de beaux volumes à RIVEDOUX PLAGE
919 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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