A VENDRE à BIHOREL (76420) au 6 rue des Camélias. Un appartement T4 de 90,10 m² au 1er étage.
Au Chapitre, dans immeuble récemment rénové (isolation par l'extérieur, système électrique et radiateurs neufs, porte d'entrée haute sécurité neuve), venez visiter ce 4 pièces traversant avec balcon offrant : entrée avec placard, cuisine séparée (pas de possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), séjour, salle de bains, WC séparé, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec balcon – très nombreux rangements.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Pas d'ascenseur.
Atouts principaux :
- Résidence rénovée
- Nombreux rangements
- Pas de frais d'agence
Classe énergie C 154KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1060 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 293 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3279 €/an.
Prix de vente : 177956 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7282L-0049 Lot n° 1049.
Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au Chapitre, dans immeuble récemment rénové (isolation par l'extérieur, système électrique et radiateurs neufs, porte d'entrée haute sécurité neuve), venez visiter ce 4 pièces traversant avec balcon offrant : entrée avec placard, cuisine séparée (pas de possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), séjour, salle de bains, WC séparé, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec balcon – très nombreux rangements.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Pas d'ascenseur.
Atouts principaux :
- Résidence rénovée
- Nombreux rangements
- Pas de frais d'agence
Classe énergie C 154KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1060 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 293 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3279 €/an.
Prix de vente : 177956 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7282L-0049 Lot n° 1049.
Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 76-23-002987
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces 90.1 m²
177 956 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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