Charmante maison 3 pièces proche de toute commodité

Venez découvrir cette charmante maison située au calme tout en étant proche de tout (écoles, commerces, marché et santé). Une mise aux goûts et quelques travaux plus tard, vous y serez chez vous ! De plus, vous aurez accès à la gare en moins de 8 mn à pieds et à l'autoroute en moins de 5 mn. N'hésitez pas à venir la visiter, elle vous séduira par son absence de mitoyenneté et ses extérieurs. Audit énergétique en cours - DPE G (463) / GES G (131) (estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 5261.00 euros et 7117.00 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Bien non soumis à la copropriété Prix de vente : 262 000.00 euros honoraires inclus Prix de vente net vendeur : 250 000.00 euros Honoraires d'agence (4,8% charge vendeur) TTC : 12 000.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Jennifer Cloez, agent commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2025AC00544 et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847 502 689.