460 000 €

91 m²

4 pièces

Cabinet De Pierrefeu

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Rare, Aix en Provence, dans le superbe quartier du Pigonnet, à 1 km de la Rotonde, à 5 minutes des axes autoroutiers, superbe appartement familial T3/4 de 91 m2 traversant. Fort potentiel
Très lumineux, il offre un grand hall; une très belle pièce à vivre traversante avec double terrasse, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, un WC, il est possible de concevoir une 3ème chambre.
A visiter sans tarder, proche des facs, de la Sous préfecture, de la gare routière.
Cave. Stationnement aisé. Box en option
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 41 lots
Pas de procédure
QP Provision 180,00€/ mois
Contacter Alexandra au [Coordonnées masquées]
Négociatrice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 261
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pigonnet Aix Sud T3/4 superbe potentiel avec terrasses

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pigonnet Aix Sud T3/4 superbe potentiel avec terrasses

460 000 €