92330 SCEAUX - PROCHE RER B - LUMINOSITÉ ET CALME - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 6 PIECES - VILLA LUDIA
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose à la vente cet appartement au 2ème, 3ème et dernier étage en duplex livré en 2025 (classé A) situé dans une petite copropriété de 2 bâtiments de 6 et 7 appartements, d'une superficie de 98 m2 avec 2 exceptionnelles terrasses de 28 et 50m2 exposées Est et Ouest.
Livré en 2025, il se compose :
- Au 1er niveau, d'une vaste entrée avec placards et WC,
- d'une grande pièce à vivre avec cuisine totalement équipée, lumineuse avec pavés de verre, de 30m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 50m, avec pergola bioclimatique,
d'une chambre parentale de 15m2 donnant sur la 2ème terrasse de 28m2, avec un dressing et une salle de douche,
au 2ème niveau, une salle de douche, des wc séparés,
2 autres chambres d'environ 11m2, avec placards,
d'un bureau
A cela se rajoute :
un double box en sous-sol avec avec ouverture électrique des portes,
l'accès aux box est sécurisé par ascenseur automobile depuis l'immeuble
une cave
Les parties communes comportent un local à vélo, poussettes, espaces verts, bancs…
Un appartement exceptionnel, rare, avec vue dégagée, dans une rue calme, sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose à la vente cet appartement au 2ème, 3ème et dernier étage en duplex livré en 2025 (classé A) situé dans une petite copropriété de 2 bâtiments de 6 et 7 appartements, d'une superficie de 98 m2 avec 2 exceptionnelles terrasses de 28 et 50m2 exposées Est et Ouest.
Livré en 2025, il se compose :
- Au 1er niveau, d'une vaste entrée avec placards et WC,
- d'une grande pièce à vivre avec cuisine totalement équipée, lumineuse avec pavés de verre, de 30m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 50m, avec pergola bioclimatique,
d'une chambre parentale de 15m2 donnant sur la 2ème terrasse de 28m2, avec un dressing et une salle de douche,
au 2ème niveau, une salle de douche, des wc séparés,
2 autres chambres d'environ 11m2, avec placards,
d'un bureau
A cela se rajoute :
un double box en sous-sol avec avec ouverture électrique des portes,
l'accès aux box est sécurisé par ascenseur automobile depuis l'immeuble
une cave
Les parties communes comportent un local à vélo, poussettes, espaces verts, bancs…
Un appartement exceptionnel, rare, avec vue dégagée, dans une rue calme, sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 201668
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
1 195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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