Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement type 4 à vendre VOUZIERS (08)
— Vouziers 08400 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – Duplex type 4 à Vouziers (08)
Idéal investisseur ou premier achat
Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet vous propose ce charmant appartement en duplex de 72 m², situé dans une petite copropriété calme, au cœur de Vouziers.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Au 1er niveau, vous découvrirez :
Une cuisine ouverte de 11,97 m²
Une salle à manger spacieuse de 18,25 m²
Une chambre ou salon de 14,76 m²
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une entrée pratique
Au 2e niveau :
Deux chambres confortables (10,06 m² et 9,65 m²)
Un grenier, parfait pour le rangement
Des atouts rares en ville !
Garage de 24 m²
Place de parking privée dans la cour
Un vrai plus pour la location ou le confort quotidien
Confort & économies d'énergie
Fenêtres double vitrage
Isolation performante
Radiateurs électriques à inertie
VMC
DPE correct (possibilité d'amélioration avec un poêle à pellets )
Rentabilité attractive
Loyer estimé : 500 à 600 € / mois
Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer
Emplacement stratégique
Vouziers offre toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports
À saisir rapidement !
Contactez Stéphan Henriet au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936500
Idéal investisseur ou premier achat
Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet vous propose ce charmant appartement en duplex de 72 m², situé dans une petite copropriété calme, au cœur de Vouziers.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Au 1er niveau, vous découvrirez :
Une cuisine ouverte de 11,97 m²
Une salle à manger spacieuse de 18,25 m²
Une chambre ou salon de 14,76 m²
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une entrée pratique
Au 2e niveau :
Deux chambres confortables (10,06 m² et 9,65 m²)
Un grenier, parfait pour le rangement
Des atouts rares en ville !
Garage de 24 m²
Place de parking privée dans la cour
Un vrai plus pour la location ou le confort quotidien
Confort & économies d'énergie
Fenêtres double vitrage
Isolation performante
Radiateurs électriques à inertie
VMC
DPE correct (possibilité d'amélioration avec un poêle à pellets )
Rentabilité attractive
Loyer estimé : 500 à 600 € / mois
Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer
Emplacement stratégique
Vouziers offre toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports
À saisir rapidement !
Contactez Stéphan Henriet au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936500
Référence: 340933562919
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement type 4 à vendre VOUZIERS (08)
52 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)