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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Chartier Félicien

à Cernay

Maison de ville proche boulevard blossac et gare de 86 m2 3 chambres

— Chatellerault 86100 —

97 500 €

86 m² / 144 m²

4 pièces

Agence Principale

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Plein centre-ville, à proximité immédiate du boulevard Blossac et de la gare, maison de ville de 86 m2 avec petit jardinet et des dépendances.
Cette maison à la façade refaite dispose d'un couloir d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda (avec accès au jardinet) WC dans la véranda.
Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, WC.
Au second étage : 1 chambre, une salle de bains, WC, partie grenier pouvant être aménagée.
Chauffage au gaz (chaudière récente).
Cave voutée.
Au fond du jardinet petite dépendance avec plusieurs espaces.
Parking devant la maison.
Possibilité de faire un grand séjour en abattant le mur du couloir et mur donnant sur la cuisine permettant l'installation d'une cuisine ouverte.

Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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