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BMH AZUR

à Antibes

Cozynergy

à Toulouse

169 000 €

33 m²

1 pièce

BFA Conseil

Nos partenaires locaux

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Idéal investisseur.
Studio de 33 m2 situé proche Gorbella et ex Ray, cet appartement est à proximité des commerces, du tramway et des transports en commun.
Secteur à demande locative soutenue, environnement calme, bien facilement louable.
Appartement situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1963. Exposition Ouest.La configuration est optimale : pièce principale, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, salle d’eau rénovée, WC, un petit blacon pour la cuisine et un autre pour le salonLes charges sont faibles et maitrisées, environ 110€/ mois (incluant eau froide et chauffage). L'éppartement est égalemetn équipé d'une climatisation.
Une cave est incluse. Possibilité de location d’un stationnement à proximité.
Petite copropriété de 27 lots d’habitation.
Bien adapté à une exploitation en location longue durée ou en location meublée.
Informations relatives aux risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Studio Quartier RAY/ POETES au calme - idéal investisseur

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169 000 €