Name: Ensemble de deux maisons de village
SKU: 2932
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

LAM-MULTISERVICES

à Saint-Maurice-L'exil

335 000 €

176 m² / 500 m²

8 pièces

SIT IMMOBILIER

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AM2932 / 15 Min Sud VIENNE / Cœur du village prisé des Côtes d’Arey (38138)
L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes d'une surface totale d'environ 176m2, sur environ 500m2 de terrain.
Habitation principale (environ 131m2 habitables) :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine indépendante, cellier/chaufferie, salle de séjour, salle d’eau, WC.
Étage : Quatre chambres (dont une traversante et communicante avec la maison voisine), salle d’eau avec WC.

Maison voisine en duplex (environ 44m2 habitables) :

Rez-de-chaussée : Chaufferie, rangement, cuisine.
Étage : Petit salon, deux chambres, salle de bains, WC

Gros oeuvre en excellent état
Idéal pour investissement locatif ou deux familles.
Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 500m2, avec double garage non attenant, situé dans une petite impasse au calme. Commerces, écoles et ramassage scolaire accessibles à pied.
DPE : E
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs.
À découvrir sans tarder !

Référence: 2932
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2024

Coûts annuels estimés : 3 120 € - 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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