Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de VALRAS-PLAGE, à proximité immédiate du port, une charmante maison de ville en R+1 avec balcon et cour, d’une superficie d’environ 50 m2.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, un agréable salon-séjour donnant accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complétant le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez une première chambre, une seconde chambre en enfilade, un WC avec lavabo ainsi qu’un dressing.
Les + du bien :
Peintures entièrement refaites Deux climatisations neuves Isolation de la toiture Balcon et cour Emplacement recherché à deux pas du port
Une baisse de prix vient d’être effectuée, faisant de cette maison une véritable opportunité sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeurs
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, un agréable salon-séjour donnant accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complétant le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez une première chambre, une seconde chambre en enfilade, un WC avec lavabo ainsi qu’un dressing.
Les + du bien :
Peintures entièrement refaites Deux climatisations neuves Isolation de la toiture Balcon et cour Emplacement recherché à deux pas du port
Une baisse de prix vient d’être effectuée, faisant de cette maison une véritable opportunité sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeurs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec balcon et cour
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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