Voie verte et centre-ville a pied

Construite en 2010 cette maison parfaitement entretenue, propose une vie de plain-pied !

Dans le détail elle se compose :
d'une entrée (avec placard) ouverte sur la pièce de vie de plus de 27m² chauffée entre autre par un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Une belle terrasse couverte d'une pergola, prolonge le salon lumineux orienté sud/ouest.

A l'étage ; une grande mezzanine, deux chambres, salle de bains et douche, grand dressing.

Le garage est accessible depuis la cuisine. Le jardin est clos, arboré avec gout et bénéficie d'un petit abri.

Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Isabelle FLEURY Agent commercial indépendant RSAC ST MALO 378449433

PRIX : 377 280 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 360 000 €

Classe Energie : D
Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 2 120 € et 2 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !