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Arts Aux Bois

à Toulouse

Zebrabox

à Saint-Julien-En-Genevois

Appartement 28m² à toulouse

Name: Appartement 28m² à toulouse
SKU: 4323
Price: 99999 EUR
Availability: InStock

— Toulouse 31200 —

99 999 €

28 m²

2 pièces

ERA HONORE SERRES

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Dans une résidence, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m² entièrement et fraîchement rénové.
Il est situé au premier étage d'une petite copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
-Entrée avec rangements
-Grand séjour de 14m2 lumineux.
-Cuisine fonctionnelle et bien agencée, aménagée et équipée
-Espace nuit séparé, permettant une bonne optimisation de la surface
-Salle d eau avec WC.

Place de parking privative.

Résidence calme, arborée, bien entretenue

Localisation :

Situé dans un secteur recherché proche des commerces, transports en commun et des accès rapides vers le centre-ville et la rocade.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4323

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr