Name: Exclusivite saint-aygulf
SKU: 11267
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

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149 900 €

36 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF - 250M DE LA MER

Venez découvrir ce 2 pièces de 37m² situé à seulement 250 mètres de la mer dans une résidence sécurisée.

Le bien se compose comme suit : une entrée avec placards de rangement, une salle de douche avec WC, une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un séjour agréable avec cuisine ouverte donnant également sur la terrasse.

L’espace extérieur, d’environ 7 m², bénéficie d’une vue dominante et dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’ensemble de l’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Cet appartement est vendu avec en option, un garage en sous-sol.

Ce bien offre un accès facile aux activités balnéaires et à la vie animée de la ville à proximité de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire!

Référence: 11267

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr