Name: Paris 6ème - Théâtre de l'Odéon - Rue Dupuytren - Appartement de 85,15m2 Carrez de 2 chambres au 3ème étage avec vue sur les toi
SKU: 86504858
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

1 250 000 €

85 m²

3 pièces

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Idéalement situé au cœur du quartier Odéon, au troisième étage par escalier d’un immeuble en pierre de Paris typique de la fin du XVIIIᵉ siècle, et sécurisé par interphone et digicode, un appartement traversant offrant un calme absolu et ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet, poutres apparentes).
D’une superficie de 87,21 m² au sol (85,15 m² Carrez), il se compose d’une entrée, d’une double réception lumineuse avec cuisine ouverte sur cour, de deux chambres dont une sur cour avec sa salle de bains et une sur rue avec sa salle de douche, d'un grand dressing et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en plus une chambre de service refaite à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86504858

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr