Immeuble 255m² à usson-du-poitou

ERA Immobilier - Agence Argu's vous présente ce robuste immeuble en coeur de bourg d'Usson. Il comprend: -en rez de chaussée un bar - PMU en activité avec terrasse, salle , salle de billard, arrière-salle , cuisine ,local technique et cave. A rafraichir, ce commerce à fort potentiel dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière. -au 1er étage, un appartement à rafraîchir avec 3 chambres, séjour-salon, cuisine avec terrasse, salle de bains-wc. -au 2nd étage, un plateau à rénover avec 3 chambres, une pièce et un beau grenier Négociation possible également sur le fonds de commerce et la Licence IV. Après rénovation, vous pourrez donner vie à des projets ambitieux en exploitation ou en location. A 2 pas des commerces boulangerie, restaurant, superette, banque Aeroport Limoges et Poitiers 1h Ce bien vous est présenté par Johann PEAN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 508 119 252 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr