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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 210 m² à Larrazet

Name: Maison 210 m² à Larrazet
SKU: 920V3512M
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Larrazet 82500 —

115 000 €

210 m² / 280 m²

6 pièces

Castelimmo

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Centre de LARRAZET à 15km de Castelsarrasin, maison de ville de 200m² environ sur deux niveaux comprenant : Entrée, cuisine, salon séjour, avec cheminées, une chambre, une pièce souillarde. A l'étage quatre chambres une salle de bains un WC. Au deuxième, greniers.
La maison dispose d'un jardin d'une belle terrasse et d'une dépendance comprenant un garage au RDC et à l'étage une chambre sur balcon et salle d'eau WC et un jardinet privatif.
Le bien dispose d'un réel potentiel et beaucoup de cachet, située en hauteur, elle offre un joli point de vue et la possibilité de créer un logement indépendant à visée locative ou d'accueil pour les amis.

Référence: 920V3512M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr